重生九三大时代第138章 赚钱的门道
过了一会，一辆桑塔纳小车停在装修公司门口。</p>
一个头发斑白的男人下了车，副驾驶上一个中年女人下车后随他走进装修公司。</p>
封义平看见赶忙迎上去。</p>
“葛总好，谢厂长好。”</p>
殷元认得白发男人就是香港老板葛秀清，中年女就是谢惠娜。</p>
这女人虽说是二奶，但是很受葛老头宠爱，因为香港正妻没有为他留下一儿半女,江明市这个二奶给他生了二个儿子，一个十五岁，一个十二岁。</p>
所以他香港的正妻明知道他在江明有一个家，也只好睁一只眼闭一只眼，不吭声。</p>
谢惠娜高挑身材，瓜子脸,一双媚眼能撩人。</p>
只是脸上虽然涂了一层厚厚脂粉,也难掩岁月沧桑留下的痕迹。</p>
她手里牵着一只浑身白色毛发的贵宾犬。</p>
仰头看装修公司内部装饰效果。</p>
跟老男人说：“这家装修公司看上去还是上档次的。”</p>
封义平把两人招呼坐下，红梅及时泡上两杯热茶。</p>
老封为了锻炼儿子的业务能力,躲进里面办公室看起了报纸，注意力又随时在关注外面的交谈情景。</p>
红兵跟红军去了工地看工人施工。</p>
殷元也开始翻阅红梅这几天做的账本。</p>
封义平拿出打印好的装修合同给两人看。</p>
谢惠娜看了一眼不屑地说：“签合同就要付装修保证金一万块，这个条款也太霸道了吧？工都没做就要收钱？说句不好听的话，你们这个铺面也是租的吧？收了几万元定金，你们装修公司不开，跑了别人岂不是也拿你们没办法？”</p>
封义平一时有点懵圈，不知怎么样回答她。</p>
只是弱弱地说：“怎么可能，我老板是准备在这里长期开的，不可能因为收了你定金就跑掉的。”</p>
谢惠娜见他给不出很令人信服的理由，坚持说：“反正你把我家别墅装修好了，没什么问题肯定会付你装修款的。中间这些杂七杂八的进度款就不用收了，行不行？”</p>
封建勇和殷元对视了一眼，相互交换了一个眼神。</p>
他走了出去，示意儿子看自己如何应付这种蛮横的客户。</p>
“两位客户好，装修公司跟客户签合同收定金，是所有这一行统一的规矩。客户预付了定金，才显示了诚意，也才可以让装修公司放心采购材料,安排人员施工。不然的话，材料到场，工人到场，你房主随意一个理由说不装了，装修公司的损失谁出。</p>
担心收了定金，装修公司就跑了，这种现象确实有。但是我们老板绝对不是这种人，这个铺面他已经全款买了下来，不信你可以去售楼部查证。还有城市豪庭顶层他还购买了一套复式房，不信也可以去查证。”</p>
他示意儿子去办公室把那些跟客户签的合同抱出来给客户看。</p>
封义平从办公室抱了七十多份合同放在谢惠娜两人面前。</p>
“两位老板可以翻开看看，这是我们公司跟客户签的合同，每一份都很正规，都是签了后严格按照合同规定进行施工的。这里也有二十多栋别墅的合同，一栋别墅分内外装修合同，各收定金。”</p>
他毫不客气地说：“老板想把别墅装修得完美，就拿出一定的诚意来。”</p>
葛秀清点头说：“那就签吧，只要可以保证装修质量，装修款都可以按照进度付给你。”</p>
封建勇说：“反正大家签了合同，严格按照契约精神执行就是。”</p>
你不按时付装修进度款，我这边就会毫不客气停工拖延。</p>
反正是不见兔子不撒鹰,也损失不了什么。</p>
对苛刻自以为是的客户，经验丰富的装修公司早有多种策略对付。</p>
谢惠娜还是不放心地说：“我怎么样保证你们施工时装修的材料全部是跟合同上规定是一样的？偷工减料怎么办？”</p>
封建勇指着合同书上的附单说：“这些都是施工过程中所要使用的各种品牌的产品，每次我们送货过去，你都可以安排人验货，然后签字确认。每道工序完工，我们师傅都会让你验收认可，然后再进行第二道工序施工。”</p>
葛秀清点头说：“能够做到这一点就不错了。开单吧，我先付押金给你们。”</p>
坐在办公室的殷元暗自佩服老封滴水不漏的话术。</p>
经过传销组织训练出来的人，嘴上功夫确实不是盖的。</p>
红梅写好收据，葛老板从提包里掏出二叠百元大钞付给她。</p>
谢惠娜说：“别墅钥匙在门卫保安处，工人进出跟保安拿，还有装修材料也让保安验证。”</p>
封建勇承诺明天安排外墙装饰师傅去雕刻窗套，边线，内墙水电工同时去做水电和防水工作。</p>
两人离开后，殷元去看自己那套房，发现红兵也在。</p>
房间装修工作已经基本完工。</p>
杨军棋带着林润东正在安装灯和开关，插座。</p>
“小林，你姐夫来了，你问他，这套房是不是他自己的？”</p>
林润东望着殷元：“姐夫，这套房真的是你买的？”</p>
殷元点头说：“是我买的，怎么样，还可以吧？朝向和采光条件都不错哦。”</p>
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林润东连连说：“新房就是不一样，住在这里心情都更舒畅。”</p>
红兵在厨房叫他：“哥，你过来看一下，抽油烟机买个什么品牌的好？这个位置买个壁厨柜装上去好不好？”</p>
殷元说：“我对这些都不讲究，你是搞装修的，可以自行设计，以住得舒服为标准就行。”</p>
红兵告诉他窗帘也安排师傅明天来安装了。</p>
客厅电视机和摆放的沙发，以及餐桌，包括房间大床书桌和床头柜都是购置新的。</p>
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