重生2010之从大学毕业开始第46章 土拍结束郁闷的莫飞翔
“3号，！还有没有人？”</p>
“8号，8号！！”</p>
“11号，11号！！”</p>
拍卖师也是头一次看到这么疯狂的竞拍，</p>
要知道，随便加个50块，总价可就要多出100万。</p>
“8号，！”</p>
莫飞翔和他的合作伙伴也是豁出去了。现在报的这个价格已经超出了他们之前预计的成交价太多了。</p>
就现在这个价格，总价都已经多出1400万。</p>
但是他们还是不得不咬牙跟上，</p>
他们之前的融资的钱都是有过约定的，只能用于旧城改造项目的开发。不拿这块地，光付利息就能够他们喝一壶的。</p>
所以这个时候，</p>
莫飞翔的合作伙伴更是无比的憎恨莫飞翔，怪他自作主张，本来资金量就不足，还要拿出1个多亿去拍鸡肋一样的大学城地块。</p>
如果这个价格再拿不下，那他们也无计可施。毕竟资金总量就这么多，还要留一部分资金去启动开发。</p>
虽然说拿到地后就可以用土地作为抵押物去银行申请质押贷款。</p>
但他们现在土拍的资金其实大部分就是透支土地抵押款融资来的。也就是土拍成功后，他们拿着土地去银行质押，把钱贷出来。然后再用贷出来的钱去还融资来的土地金。</p>
如果拍不到，那他们就没有抵押物去银行贷款。融资来的将近十个亿土拍资金光利息一天就得上百万。</p>
虽然大学城的1地块也可以拿去质押，但那块地相比市区的地不值钱啊，地块价格也就1个亿多一点，银行最多也就按照1个亿贷款。</p>
这对他们来说杯水车薪。</p>
看着拍卖师的木锤迟迟不落，</p>
两人的脸色也越来越白。</p>
等待的时间总是让人度秒如年，</p>
终于，</p>
随着拍卖师最后一锤子敲响，</p>
“恭喜8号，成功竞得旧城改造5地块，成交单价元，总成交价格5亿4827万！恭喜！”</p>
而随着拍卖师的恭喜落地。</p>
两人也是终于重重的呼出一口气，</p>
但脸上却没有一点开心和兴奋的感觉。</p>
他们真的是硬着头皮往上顶的，</p>
就现在这个价格，不卖2万一方根本就是花钱赚吆喝而已。</p>
但是拍也是死，不拍也是死。</p>
无非就是不拍马上死，拍了还有可能机会冲一波。</p>
万一呢，2年之内价格跳过2万，那他们也立马死而复生。</p>
而且还能随之大赚一笔！</p>
。。。。。</p>
随着这次疯狂的拍卖会终于结束。</p>
会场的参拍人员也是鱼贯而出，</p>
一个个的还在热烈的讨论这次旧城改造地块疯狂的竞拍过程。</p>
有满脸笑容开心的，</p>
也有满脸抑郁的。</p>
就比如莫飞翔和他的合作伙伴，</p>
现在就是满脸抑郁，没有一丝因为成功拿到两块地而开心。</p>
。。。。</p>
方羽和朱叶叶在拍卖会结束后也是收到了好多其他公司递过来的名片。</p>
都是说着以后多交流。</p>
方羽也是来者不拒，这些可都是以后人脉。</p>
说不定这些人中之后还会有合作的机会。</p>
。。。。</p>
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