价投，就是玩第62章 房子计算公式总结
房子计算公式总结:
净租金收益率=年租金净额÷初始投资现金总额x100年租金净额=年租金总额-其他费用-年按揭贷款本息初始投资现金总额=首付+购房产生的税费
假如深圳某公寓，给大家一个参考模板。
1、深圳某公寓,具体信息如下:市场价2000万元，面积30平方米，月租金10万元,月管理费1万元月维修基金06万元购房中介费为房价3。首付 30，还款期限30年，房贷利率2。计算这套公寓的净租金收益率。
净租金收益率=年租金净额÷初始投资现金总额x100
我们只需计算出年租金净额和初始投资现金总额就有答案了。
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