梦回1949，列强就是用来坑的第199章 学区房概念
5月1号，劳动节。 本来是休假的日子，但天刚蒙蒙亮，胡振华就开始召集装修队负责人，聚集在会议室。 “今天，我召集大家的目的，是为了装修幼儿园，我们ta公司已经正式进军教育行业，昨天夜里，选址工作已经完成。” 老胡将一张很大的魔都地图铺在桌子上，指着一个个小红点说道， “我们要装修的幼儿园，一共121个，你们必须按照我的要求，保质保量地施工。你们二十家装修队，我给你们每人分配一家幼儿园，谁干的好，我会继续派活，谁干的不行，立马结账滚蛋。都听明白没有！” “明白了！” 胡振华摆了摆手，喝道， “走，我带你们去看看装修样板，虽然用料比不上伯爵幼儿园，但大部分的设施是统一的，样式也差不了多少。” ta公司的一贯规矩是：二十四小时抢工。 伯爵幼儿园的大部分装修已经完成。 只要钱到位，地基都能干报废。 胡振华带大家走了一圈后，说道， “你们可以马上动工了，设计图纸很快就会出来，但在此之前，你们可以先把学校的外墙涂成彩色，把地面修平，墙壁转角给我修成弧度，不能有尖锐的突出，还有，所有阶梯必须加装低矮扶手，所有孩子有可能掉落的地方，必须全部加装防护软网，都明白没有！” “明白！” “好，每个装修队先去领1000大洋，如果在施工的过程中缺钱，马上来申请，我只有一个要求，活必须给我干漂亮，我检查施工标准的方法是拿锤子砸，谁要是敢糊弄我，我让他以后在魔都都找不到活！” 一个机灵的包工头连忙说道， “董事长，你就放心吧，在魔都，谁不知道您是财神爷，跟着您，兄弟们还怕没活吗？” “你能有这样的觉悟，很好，都去忙吧！” “是！” 等这些包工头都走了，胡振华在伯爵幼儿园转了一圈后，返回华懋饭店。 他刚到办公室，郭大虫领着一名小青年走了进来。 老郭笑呵呵地说道， “华··董事长，事情办妥了，查理、莫里斯等人，一大早就去郊区买地，起的比鸡都早！” 胡振华看向那名小青年，笑道， “小郭是吧？” 小青年很机灵，马上说道， “郭宝昌” 胡振华点了点头，郭宝昌和郭大虫长的有几分神似，两人估计是亲戚。 “查理买设计图，给你多少钱？” “给了二百大洋？” “就给这么点？” 小郭一听这话，有些不忿，骂道， “狗日的太欺负人了……” 郭大虫对着他后脑勺就是一巴掌，喝道， “一点规矩都不懂，在董事长面前，不许说脏话！” 小郭是郭大虫的本家侄子，老郭想着重培养他，这才把他领到胡振华面前。 老胡摆了摆手，说道， “都是自己家人，没关系，坐下和我说说，你是怎么操作的？” 小郭看了郭大虫一眼，得到他的允许，这才敢坐下，说道， “我假装小偷，在惠丰附近翻看赃物时，恰好被查理的助理碰到，他看到图纸扔在一旁，顿时来了兴趣，我们一番攀谈后，他提出要买我的图纸，起初只给两块大洋，我假装差一点就同意了，恰在此时，有人在附近寻找失物，我跑了，那个助理为了得到东西，跟着我，胳膊都磕破了……” 胡振华听完，点了点头。 小郭的切入点不错，尚算机灵。 胡振华想了想说道， “宝昌，你干的不错，想要什么奖励？” “能见到董事长天颜，就是对我最好的奖励。” 世人都喜欢听好话，胡振华也不例外，他哈哈大笑起来，片刻后说道， “有功必赏，是我们同安的规矩，这样吧宝昌，我送你一份机缘，你马上带着家眷去香江，投奔赵志。地产行业大有可为，你要多学多看！” “是！” 郭大虫见胡振华交代完，打发小郭离开， “你回去准备吧，我和董事长还有事情要谈。” 等小郭一走，郭大虫立即坐到胡振华旁边， “华子，老赵忒不靠谱了，王占发来电报说，他自称香港一哥，嚣张跋扈，一副老子天下第一的样子，才去一天，就为了争夺女星和当地富豪起了冲突，要不是他有米国国籍，估计咱弟兄只能去给他收尸了。宝昌可是我亲侄子，可不能让赵志把他带沟里去了！” 胡振华呵呵笑了起来。 这些心狠手辣的特务们，内心也有柔软的部分。王宇如此,郭大虫同样如此。 “郭哥，年轻人，就得让他摔跟头。放心吧，未来的香江首富,必定出自地产行业，让宝昌跟老赵学学，等他能独当一面了，要么让他去子公司挑大梁，要么帮他自立门户。” 郭大虫一听这话，才松了一口气， “有你这话，我就放心了，你可得多关照一下宝昌。” 胡振华哑然失笑， “郭哥，你是公司董事，还用的着我关照他？” 郭大虫摆了摆手， “我自己什么水平，我心里清楚，这孩子要想有个远大前程，还得你给指点指点。” 胡振华闻言，笑道， “先让他在地产行业摸爬滚打吧。” 郭大虫点了点头， “回头我去找找卡特，请他帮宝昌一家弄个米国国籍！” 胡振华摆了摆手，当即揽下这件事情， “我来给卡特打电话！” 解决完这事后，郭大虫开始进入正题， “华子，现在房产市场已经空前活跃，咱们是不是可以考虑停止倒卖了？” 老郭提这个事情，是有原因的。 在过去的一天时间里，同安左手买、右手卖，虽然房价涨了，但由于需要缴纳税费和频繁的交易，同安的盈利并不明显，有些交易不活跃的地区，甚至出现了亏损。 房价涨了，同安却没赚到钱，这不是妥妥的冤大头吗！ 胡振华沉思片刻，拒绝了郭大虫的提议， “郭哥，现在还不行。我们本次的主要盈利点，不在地产。想钓大鱼，就必须舍得下饵！继续倒卖！什么时候，连魔都的底层老百姓都开始蠢蠢欲动，咱们就可以收网了。我的最低要求是，在倒卖的过程中，不亏损即可！” “好吧！” 胡振华有一搭没一搭地和郭大虫聊天，眼睛却迅速浏览办公桌上的文件。 文件上的数字，是昨晚各马甲抢原料的情况。 统计工作诸葛林已经做好。 生铁、铜、铝、铅锌、钨、煤、大米、小麦、棕榈油…… 总价值4000万大洋。 胡振华的心情很不错，他想起了某电影里的一句话：这些货我想要，但钱我又不想付！ 不到半个月，这句话就要变成现实。 胡振华放下文件，端着茶杯，走向窗边，遥望码头方向。 那里，可以说是整个魔都最繁忙的地方。 原料价格的大幅度上涨，这让西方的贸易商认为有利可图，他们纷纷往这边调运物资，准备大发横财。 这就是市场的手。 胡振华心中生出一股自豪：我用微观的手，照样能调节宏观经济。 许久，他转过头来，笑道， “郭哥，咱们在崇明发展银行被托管的资金，可以向各洋行划拨了，必须让他们的资金充裕起来！” “明白，我立即去办。” “郭哥，魔都的事情，你负责吧，我去崇明转转！” 郭大虫立即反对， “这可不行，咱老郭什么水平，我心里清楚，这盘棋太大，还得你来主持大局！” 胡振华呵呵笑了起来， “不需要多做什么，按照既定方案进行即可。” 老胡突然又想起什么，说道， “哦，对了，等我的幼儿园全部装修完成，你立即找马甲散布‘学区房’概念，我选的幼儿园地址，全都是咱们囤房的密集地区，此概念一出，你就可以不动声色地抛售房产。” 郭大虫实在难以理解，问道， “一个小小的幼儿园而已，有那么大的威力？” 胡振华坐到老郭身旁的沙发上，解释道， “当然了！我问你，如果你有了孩子，会不会给他找最好的学校，如果家里只有一个饼，你是不是会留给孩子？” “对呀！” 郭大虫突然醒悟，伸出大拇指，喝道， “华子，还得是你呀！我听说你要搞什么双语教学？也就宝昌成年了，要不，我肯定也会把他送进去。” 胡振华一拍桌子，喝道， “着呀！别人的舐犊之情，不比你少。我还要建设小学、中学、大学，甚至要为学生留学米国创造机会！这些，你都可以宣传出去。” 计划是好计划，就是花销太大。 建设校区、雇佣教师，还有后续的管理，麻烦事多了。 郭大虫感慨道， “又是一笔巨大的开支呀，华子，你何苦把‘小区方案’透露给查理，咱们自己运作不好吗？” 胡振华意味深长地看着老郭，笑道， “当然不好，因为ta公司在国外的影响力几乎为零。郭哥，你想想看，外资的贸易商一看有这么大的小区出炉，又是各大洋行联合开发，他们是不是要拼命地往这里运输钢材、水泥、机械？开酒店的、咖啡馆的、蛋糕店的，是不是都要去掺和一下？钱来了，货来了，人也来了！他们会进入谁的盘子里？” 郭大虫沉思了一会儿，终于明白了老胡的意图，他再次伸出大拇指，喝道， “当然是进入同安的盘子里！” 他凑到胡振华身旁，嘿嘿笑着， “华子，你再给我仔细讲讲，听你算计外资，如饮蜜糖！” ……