疯了吧，你管他叫男神？第484章 黑心商家374
…………</p>
白毛早有准备，当即侃侃而谈——</p>
“首先，建造必要的生活设施。</p>
三百万亩的超大地皮，前期会招收大量的建筑工人，可能光是施工人员，就会达到五万以上。</p>
这么大的工程，没有十年八年根本拿不下来。</p>
人多、时间长，光生活开支就是一笔天文数字。</p>
南帝应该会先建一个大型超市和菜市场，然后建一家上档次的酒店，再建一些小饭馆、小旅店，还会建一些高中低三档小区。</p>
大酒店，是方便各方老板去洽谈合作时消费。</p>
小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。</p>
至于小旅店，当然是方便工人家属探亲所用。</p>
中高档小区，分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干；低档小区，则提供给想在影视城安家的建筑工人，还有其他民众。</p>
这样做，既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工，也回笼了第一笔资金。</p>
普通员工和建筑工人买不起？</p>
很简单，采用认购模式。</p>
只要在在影视城工作五年或者八年以上，就可以打折购房。打折的幅度，视工作时间长短和贡献大小而定。</p>
表现突出的，直接奖励一套房子。</p>
如此一来，还怕没人拼命干活？</p>
还怕房子卖不出去？</p>
到时候，他们打工几年好不容易攒下来的钱，最后一分没落到，全都心甘情愿地转入了南帝口袋。</p>
这样，南帝可以迅速做到资金回笼。</p>
影视城打造好了，工钱却几乎不用花。</p>
手段之高，令人叹为观止啊！”</p>
众人一听，不由拼命鼓掌。</p>
这番分析太有见地了。</p>
…………</p>
白毛轻嘬一口香茗，继续侃侃而谈——</p>
“其次，建设生活配套设施。</p>
在建造影视基地、拍摄戏剧的同时，大力建设医院和学校。从幼儿园到大学，来个一条龙。</p>
全都聘请优秀老师，力争开办双一流学校。</p>
高中可面向全乐省招生，戏剧大学、医科学院则面向全国招生，进一步积累人气。</p>
大学毕业后，可以就近在影视城入职。</p>
这样既缓解了大学生的就业压力，又提升了影视城的吸引力。</p>
当地官方肯定会大力支持。</p>
优惠政策肯定是没跑的。</p>
此外，购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施，也同步完善。</p>
就跟那些古城一样。</p>
如此，影视城的人流量必定会增多。</p>
人一多，人气就起来了，城市生态圈也就形成了。</p>
赢利最多的房价，自然也就起来了！</p>
再次，开展特色旅游。</p>
在南帝一系列运作下，楠琴影视城还没有开工建设呢，名气就已经非常大了。</p>
配套设施建造完毕后，就可以开展特色旅游。</p>
在参观影视城、品尝风味小吃的基础上，近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏，想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧？</p>
人流量增大，消费水平当然就会增加。</p>
我说的这些项目都能赚钱。</p>
到时候南帝能够赚到的钱，恐怕每一天都是一个天文数字，而且还是持续不断、连绵不绝的那种。</p>
总之，好处非常多。</p>
当然，事无十全十美。</p>
楠琴影视城项目的好处那么多，自然也有不足之处。主要缺点，就是前期投入太大、工期太长，也只有南帝这种超级富豪才能玩得转。”</p>
…………</p>
白毛这波分析，把所有人都惊呆了。</p>
谁也没想到，南帝的手段竟然如此高超，野心竟然大到了这个地步，心竟然黑了这个地步。</p>
实在太惊人了。</p>
按照白毛的分析，南帝需要投入的实际成本，应该要比想象中的低得多，主要是征用地皮和购买建材。</p>
“我想去南帝的影视城开几家酒吧。”</p>
“那我就开ktv。”</p>
“我特么准备搞个小吃一条街。”</p>
“你们这也太小家子气了，我直接去买块地皮。”</p>
就在群情激昂之时，沉默良久的华海龙突然一声叹息：“我算是弄明白了！”</p>
“龙哥，你明白了什么？”</p>
“为什么有钱人越来越有钱，为什么没钱的人再怎么努力奋斗都没钱。”</p>
“龙哥有什么感悟？快说来听听？”</p>
“思维局限性！那些员工和建筑工人，辛辛苦苦打工好几年，甚至十几年，就为了买套房、买辆车，然后送自己的孩子进一所好学校，将来读书有出息，没错吧？”</p>
“没错！”</p>
“可南帝呢？直接就把别人的劳动成果给打劫了，别人还得对他千恩万谢。房子看起来挺值钱，但它本质上不过是钢筋混凝土的组合组装而已。”</p>
“对啊？”</p>
“一套普通住宅房的材料其实花不了多少钱，人工成本反而高一些，总的来说不会超过十万，但是卖出去的价格就高得多了。”</p>
“龙哥说的对。”</p>
“根本白毛的分析，南帝打造影视城，看起来工程量很大，投入的资金很多，但实际上他没有付出多少。无数人给他打工，他不但不用发工资，反而会倒赚你一笔！”</p>
“确实是这样。”</p>
“房子、旅游、游乐场、学校、医院、商业街…哪样不赚钱？你想加入分一杯羹？可以！给加盟费，给租赁费，这些又赚钱了吧？而且还赚得不少。”</p>
“当然！南帝什么都不用付出，只管收钱就行。”</p>
众人纷纷点头赞同。</p>
…………</p>
低头轻嘬一口茶水，华海龙这才缓缓续道：“影视城吸引力提升之后，肯定有很多人想在哪里安家定居吧？定居就得买房吧？把血汗钱用来买房了不说，然后连你的孩子以后也得给南帝打工。”</p>
“握草！细想起来还真是这么回事。”</p>
“有钱人就是通过这种手段不断剥削劳动力，你自以为赚到了钱，事实上你赚的钱又返还给他了！”</p>
华海龙这一波分析，让众人恍然大悟。</p>
愈发觉得南帝的心黑透了。</p>
照这么说，不仅仅是那些员工和建筑工人在免费帮南帝打工，其后代也将子承父业。如果他们这些富二代也掺合进去，多半也是同样的命运。</p>
可是，怎么感觉还是想去掺合掺合呢？</p>
你可以不去凑这个热闹，可却忍不住想去捞一把。</p>
不过，捞的数额肯定没法跟南帝比。</p>
没办法，他是影视城这个游戏规则的制定者。</p>
知道这个项目赚钱，你肯定会跑过去掺合。只要你掺合进去了，那南帝赚的钱就绝对比你多。</p>
毕竟，他才是站在这条食物链最顶端的那个人。</p>