第233章 品牌有个品牌溢价溢价多了也不划算(1/1)

作者:庄时忆

设计爱情!男神非要跟我结婚第233章 品牌有个品牌溢价溢价多了也不划算

路鸢向米离说起这个酒店改造故事。 “几年前我第一次来到这里,这个房子真让人有点心疼。”路鸢的声音带着些许感慨,主要感觉几年前就在昨天,“墙皮基本都脱落了,过道房间都没有光的,我后面重新改了设计,才有采光。” 说着,路鸢拿出手机,打开网盘,把以前的这个老酒店的照片拿给米离看。 旧照片一张张划过屏幕,都是昔日老房子的破败景象。 不看不知道,一看,以前那么老旧,现在完全不一样了,米离有点不相信,“看了老照片对比,冲击好大!哈哈!是一个房子吗?” 路鸢笑了笑:“我当时看到了这个老房子的潜力。” 米离有些无语:“你给我看这个,我完全看不出来什么潜力。” 路鸢说:“这个老房子在广州老城区,地理位置很好,这就是潜力。” 米离仍然难以置信:“可我想象不了,他变成一个酒店,明明在边角的位置,对面是老房子居民楼,就在这个位置搞个酒店。” 路鸢耐心解释道:“对面是老广州的居民楼,在前面全是吃的,美食街,很方便。还有这个位置的交通,距离地铁站也很近,当时主人打算做餐饮的,我建议他改成民宿酒店。” 米离好奇地问:“那改造过程顺利吗?” 路鸢叹了口气:“其实比我想象的复杂点,首先是这个老房子的结构安全问题,我当时不得不重新加固。” 他再次拿出照片,指出给米离看,说:“就是这里,我用了钢结构。” 米离仔细打量照片中的细节:“其实我刚到这个酒店,给我的感觉是陈列品,家具,还有灯光设计,全部都有效,就很有广州味。” 路鸢点头:“这些家具是我亲自去选的,灯具是中山找的,软装陈列,当时也是自己摆场的。为了找对味的东西,我走了很多广州老宅子,老城区,还去看了古董市场。” 米离回忆刚才看到的东西:“粤剧的脸谱墙,是点睛之笔。房间内整体的软装陈列,用的东西,都让人觉得很有质感。” 路鸢摸了摸被套:“这些床品是我亲自挑选的,面料也是定制,不是传统酒店那种。” “可是成本就是上去了呀!” “我在其他的地方给甲方控制下来了,就在这些方面用的好点。” “那你真是用心良苦了。” 路鸢说回忆道:“真的是!那年还碰上大台风,让我头疼了一阵子。” 米离听后佩服地说:“广东和我们那边一样,每年夏天都有好几号台风,没办法,沿海城市,那你怎么选在台风天去装修啊?” 路鸢苦笑着说:“台风说来就来,刚开始都是没数的。” 米离又说:“那损失多吗?” 路鸢点头:“已经安装好的窗户被台风破坏,导致漏水,部分玻璃变形。台风过后,工地上积水多,清理和修复,又费了不少时间和资金,结果那年台风还是一个接着一个……” 米离听后,说:“那这个项目也做的挺不容易呀。” 路鸢说:“后来我重新设计了方案,一直调整预算,考虑到广东这边每年都有台风,就特意多了一些对抗台风的预算,然后其他地方降低,毕竟安全第一。” 米离赞同地说:“确实,安全确实是第一位。我现在比较想知道你怎么控制预算的呀?” 路鸢详细解释:“成本控制是多项了,其中一项是材料选择上,会去挑选性价比高的,不会一味追求高端品牌,高端品牌有个品牌溢价,溢价多了也不划算,所以一个品牌都不用。” 米离有点疑惑,按照路鸢在京市做的项目,用的材料,大多是大品牌呐。又问道:“你说,这些没有一个是品牌吗?”

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