重生曼哈顿1978第三百三十四章 趋于完整的计划与胆小鬼
纽约。 大卫从公寓里出来，喊上黑迈克，两人一起下楼。 街边。 乔瓦尼、拉维斯、白迈克三人，正依靠在车边闲聊～ “嘿～大卫，我的礼物呢？”几人中的白迈克打趣先开口打趣着道。 大卫把包扔给乔瓦尼，没好气的吐槽道：“礼物？呵呵～” “你先告诉我你这几天都忙什么去了？” “额。。是卢迪那边有些事情要我帮忙～” “西德里奇家族的事儿？” “。。算是吧～” 大卫挑着眉头，看了眼手表，沉吟了下道：“白迈克，你去找卢迪，我们在老马尔金家汇合，有重要的事情！” “。。ok！” 白迈克见大卫丝毫没有开玩笑的板着脸，有些莫名的闷声应下，走向了自己的轿车。 大卫招呼几人上车，沉默的皱着眉～ 黑迈克陪着大卫坐在后排，向开车的拉维斯示意了下。 拉维斯启动轿车，向后视镜看了眼，把车快速的调头，驶向皇后区。 －－－ 大半个小时后。 大卫与老马尔金、卢迪三人，坐在了二楼的书房里。 老马尔金脸上带着笑意：“听起来，你这次去老摩根的家里，收获非常不错啊～” 大卫无奈的笑笑，摊手道：“这一次与他见面，透支光了我对未来的所有预测～” “我真不知道下次与他见面时，还能再说些什么了～” “哦？呵呵～那也值得！” “没有几个人能在你这么大的年纪，手里就握手上亿米刀！” “你有了它们，不管想做什么，有什么计划，都会轻松、容易许多！” 大卫默默点头，低声道：“之前，我总是害怕在这条路上冒险，害怕辜负了大家对于我的信任～” “可如果我不为了想要的东西去冒险、去大步向前，那我就永远都得不到它！” “所以。。我准备等到这笔钱全部进入账户后，把它们全部投入到这次石油危机的投资当中～” 大卫转头看向卢迪：“我需要你替我去新泽西训练基地一趟，告诉他们，这笔钱一年后会逐步地投入到da安保公司的扩建中～” “在这一年中，他们要做好快速扩张的充分准备！” “不要到了需要他们站出来独当一面的时候，却因为无人能担当重任，延误了计划～” “好～” 大卫又转头看着老马尔金：“我用野火酒吧那栋楼，获得的贷款，我准备它们分成几份，加速我手里需要投资的几个项目中。” “其中的一部分，我会拿出来挑选一些位置较好的门面，交付首付贷款把它们买下来，再租给平价商店来使用～” “租金，只要能够偿还每个月的房屋抵押贷款就好～” “这样一来，不但能加速平价商店的开设速度～还能让波丽手里那些农产品订购合同，发挥出更大的作用，成倍的增加农产品销售量，让da公司的现金流变得更加充足些～” “再有，齐娜成立的那间经纪人公司，我也会给她增加的投资，让她能签到更多具有潜力的新人～” “da广告公司，我会给它们联系更多的广告业务，让它与经纪公司配合起来，给这些想出道的新人们，增加一些能上电视广告曝光的机会～” 大卫说到这里，停下来，想了下，接着道：“刚才，我还有一点没说～” “这次我在老摩根家里，见到了史丹利的ceo奈伦特·拉蒙～向他提了一下西德里奇家族与谢默思·诺顿合作，开发房地产的事情～” “后续，假如家族这边有了进展，一定要告诉我一声，我去再找奈伦特聊一下投资的事情～” 老马尔金把手中的笔停下来，有些不解的问道：“史丹利？房地产开发项目，你想让他们也入股吗？” 大卫挪动了下身子，端起果汁喝了一大口，解释道：“是啊～有了史丹利的资金注入，一定会让开发的速度更快，阻力更小～对于只有房屋产权的我们来说，助力非常大～” “我说过的石油危机到来后，华尔街的金融市场，将会迎来前所未有的投资机遇～” “可这种机遇所伴随的风险，也是许多手里握有资金的保守型投资人们，最不愿意看到，也不愿意去尝试的～” “超高的收益＝超高的风险！” “低风险、稳健型的投资＝稳健增值、保值＝财富不会因为危机产生的风险大量缩水！” “那么，房地产行业，作为近几年重新走入人们视野的稳健型投资项目，就成了许多有避险、保值需求的资金，最看好的投资之一！” “纽约，作为世界级的大都市，房地产行业的未来前景，我就不过多废话了～” “曼哈顿，作为纽约的中心～它的土地资源更是有限的稀缺资源！” “而西德里奇家族，手里握着大批的房屋产权，却不能马上把它们开发出来，转化成更大价值的话～” “所以，随着时间的推移，它一定会引来各方手握大量资金人们的窥伺！” “这一点，之前，普林斯顿大学校长盖伊·卢瑟，已经给我提过醒！” “现在看来，我们只有与史丹利达成开发合作，才算得上是在这块大蛋糕的面前站稳了！” “我打个比方，假如，我们按照之前的计划，几年内能做成一块6寸的蛋糕～” “那我们与诺顿家族，与史丹利合作后，这块蛋糕在同样的时间内，就能做到超过20寸的规模！” 老马尔金再次停下了笔，眯起眼睛笑道：“更多的合作者加入，就能更快的把手里被人窥探的资产变现。。这一点我没问题了～” “时间呢？你有一个大概的时间计划表吗？” “嗯。。三年吧！最好是能在三～五年内，把所有的房地产项目开发完毕～” “三年？太快了吧？” “呵呵～其实并不快！” “你可不要小瞧了史丹利找投资的能力！” “史丹利，是我们的合作方，同时也是一个外部资金变相入场的渠道！” “有了史丹利加盟后，西德里奇家族，只需要拿出房屋产权与少量的资金、人手参与进来～” “谢默思·诺顿，可以凭借他的人脉优势，搞定所有的房地产开发相关手续、文件～” “史丹利，作为最大的资金投入者，可以从无数想要投资的人们手里，持续的获得大量资金，来保证开发项目的需求～” “所以，在我看来，这种三方分工明确，组成的三角形稳固合作同盟关系，对于三方中，看起来最弱势的我们，才是最大的资产安全保证！” “并且，我们只是看起来最弱势，其实还有。。” 老马尔金猜到了大卫后面要说的话，笑着接道：“还有工会，这个最大的不稳定因素，作为筹码！” “它可以让我们在这次合作中，补全话语权上的弱势、短板～让开发计划，能更加顺利的完成！” “没错～！” “哈哈哈～” 大卫见老马尔金真的懂了他的良苦用心，长长吐出一口气，缓了一下，接着道。 “除了刚才我说的这些，还有一点，是我想让史丹利资金入场的真正原因。。” “洛克菲勒中心！” “哦？你是说。。” “是的！” 老马尔金收起了笑容，皱着眉严肃的看着大卫：“这次的危机，真的会达到1930年代大萧条时期那般。。？” 大卫苦笑的摇着头：“对于普通的穷人们来说。。有区别吗？” “。。” 老马尔金语噎的默默点头。。 1930年代，老马尔金还是一个有些懵懂的孩子～ 在当时的纽约，西德里奇家族能够快速的蹿升起来，成为纽约顶级大帮派，也是借了洛克菲勒中心的东风～ 洛克菲勒中心，1930年5月破土动工，1939年11月完成第一期～ 它是当时全世界最大的私人投资的单一建筑项目，给纽约的近五万多个工人，提供了长达近十年的工作岗位。 它的兴建，让无数的纽约人，能在30年代，这个米国历史上最大的经济大萧条时期，依靠着自己勤劳的双手，艰难的熬了过去～ 老马尔金似乎陷入了回忆般，对大卫和卢迪讲述着，那段让他难忘的历史。 “1931年，当时的洛克菲勒中心才刚刚开工没多久，中心广场工地上的第一颗圣诞树只有。。6米高！” “它是一群干体力活的建筑工人们，自发的集资树立起来的～” “1933年，这一年的圣诞树超过了十米，挂上了几百个小灯泡，让它在那个寒冷的圣诞夜，变得无比的闪亮、耀眼～” “几年后的圣诞节，他们还在树下，修了一个不大的临时滑冰场，吸引了更多的游客，也让它成为了好莱坞爱情片、剧情片里最佳的示爱现场～” “1954年，洛克菲勒中心的圣诞树第一次上了电视。。” “他们为了能让圣诞树在电视里，看起来更漂亮一些，在树下、周围增加了许多吹小号的白色天使～” “后来，圣诞树每年的点灯仪式，都会由nbc负责直播，越来越多的人会在圣诞节点灯那晚，走出家门，聚集的广场上，等待着灯光亮起的那一刻～” “不过。。我还是觉得第一颗圣诞树，是令我最难忘的！” “我还清晰的记得，当时那棵树上，挂满了一串串蔓越莓、纸花环和易拉罐，漂亮极了！” “那是我第一次看到如此美丽的圣诞树，也是我第一次知道了人们为什么会从仅有的一点收入里，拿出钱来，让它立在中心广场上～” “它，是希望！” “它是让所有人能工作，能有收入，能与家人们一起活下去，能熬过大萧条时期的。。希望！” 。。。 老马尔金的这段回忆杀，让书房里，短暂安静了片刻～ 卢迪也想起了往事，轻声的接道：“我印象最深刻的，是1954年的那次！” “当时，纽约警方出动了几百名警察在现场维持秩序～” “家族里的人们，都没能靠近一些观看～” “我当时仗着年龄还小，很顺利的钻到了电视直播的现场，看完了整个直播过程～” “后来。。我趁着人们不注意、逐渐散去的时候，从那些天使们的手里，偷了一个装饰品小号回家。。” “因为整个小号，我还被我爸爸狠狠的揍了一顿。。呵呵～” 。。。 大卫又沉默的听完卢迪的回忆杀。。 忍不住拍着额头，接道：“回忆，还是暂时告一段落吧～你们是不是忘记了什么？” “哦？是什么？” 老马尔金和卢迪疑惑的看过来。。 “林奇市长与哈德曼专员！” 两人听到这两个名字，瞬间恍然～ 是啊～ 他们俩可还在筹备竞选呢！ 如果这时西德里奇家族，能与诺顿家族、史丹利达成合作的话，无疑是给他们俩送上了一份政绩大礼包！ 老马尔金用笔把他们俩的名字，记下来，沉吟了下道：“林奇和哈德曼，后面都是摩根家族在支持吗？” “嗯。。” “那就好办了！” 大卫拿起面前的果汁，举起来向两人示意：“下一步，我想。。我们应该给da建筑公司扩大一下规模了！” 卢迪笑着接道：“没问题！” “这事儿好办，工会那边的人，早就看我们公司业务不断，开始眼馋了～” “如果他们知道还有更大的工程已经列入计划，马上要破土动工的话，一定会乐疯了的～哈哈哈～” 老马尔金也笑着接道：“看来，da运输公司的规模，也要扩大一些才能跟得上我们的计划了～” 大卫笑着继续道：“还有我们的da服装公司！” “每年，工人们都需要统一分期购买几套工装，才能得到这份工作～” “工装的价格方面，我们可以成本价或者低利润的卖给他们～” “只求给我们的服装公司打响一个广告，为我们服装公司后续的发展，打下基础！” “并且，da建筑公司从现在开始，要对后续会进行的分拆工作，提前拟定计划！” “按照我的想法，da建筑公司至少要一分为三～” “da建筑，主要负责建筑工程业务～” “da装修公司，为后续大楼盖好后，承接所有室内装修的工作～” “da物业管理公司，在大楼竣工后，承担所有大楼的维护、维修、保养等工作。” “老马尔金叔叔，你千万不要小看了物业这方面的收入～” “你可以派人去洛克菲勒中心调查一下～” “属于洛克菲勒中心的十九栋大楼，分属于很多个物业管理公司～” “我们可以这样说，只要不发生天灾人祸，世界大战等。。可能会让大楼倾覆的事件～” “物业管理，这项细水长流的生意，足可以让西德里奇家族，从这些大楼里面，赚到几辈子都花不完的财富～” “而且，您别忘了，每栋大楼的重新装修工程，都需要得到物业管理公司的许可。。” “这样一来。。” “这样一来，要收多少管理费，我们可以自己说的算！”卢迪眼睛里闪亮的接道～ “这和。。收保护费有区别吗？” “哈哈哈～这是合理的保护费！我们是物业管理，给客户们提供了优质服务，收些钱，合理合法！” 老马尔金把这一项重点记下来，又把几人聊得记录，从头看了一遍这套更加完成的家族发展计划，长长出了一口气。 他看着坐在对面，与卢迪闲聊的大卫，心里暗自感叹。 还有一个重点，大卫没说出来。 洗白！ 曾经是浑身黑色的西德里奇家族，能从这项合作开发上面获得的利益，就算减少了些，老马尔金也心甘情愿的认可！ 他心里非常清楚，黑色能变成灰色，已经是最大程度上的改变了～ 完全洗成白色的？ 呵呵～ 在纽约，在这个世界上，哪儿有一尘不染的纯净白色？ －－－ 二十多分钟后。 大卫又和老马尔金、卢迪，说了一些细节问题后，准备离开了～ 老马尔金两人，站在门口，看着大卫上车，看着他挥手道别，看着他的车远去～ 卢迪抿着嘴，与老马尔金回到一楼的客厅里，坐下，打破了两人间的沉默。 “刚才大卫派白迈克去找我。。好像有些不高兴～” 老马尔金抬手揉着皱起的眉头：“是因为扩编的街面线人？” “。。不～我猜测，应该是我叫上了白迈克去给我帮忙。。” “呵呵～” 老马尔金忍不住乐了起来：“这个臭小子，这是在变相的向你警告呢！” “你自己不是亲口对他说过，白迈克今后就属于他的人了吗？” “你继续毫无顾忌的喊白迈克跟你做事。。他心里能开心吗？” 卢迪眨着眼道：“好吧～我今后。。” “没有今后！说到没做到的人，是你！你有什么可抱怨的？” “。。ok！我知道了～” 老马尔金放松的向后靠了靠，望着不远处柜子上摆着的几张合影。 “你把我做的记录，等会儿拿给波丽看看～后续具体的公司扩编计划，你们可以商量着来～” “家族这边。。我今晚就再给他们开个会！” “让他们那些蠢货明白一下，不是他xx的只有打打杀杀才能赚到钱！” 卢迪撇撇嘴，站起来，心里暗自吐槽：要论起打打杀杀，你老马尔金才是家族里最凶的那个好伐。。 －－－ 大卫几人离开老马尔金家后，马不停蹄的赶到了da影视公司。 哈维的办公室里。 大卫与齐娜、糖糖紧紧的拥抱，开心的聊着彼此这些天的有趣经历。 哈维坐在一边，用手摩挲着下巴上的大胡子，有些疲惫的脸上，也挂起了笑容。 “嘿～大卫，你这次来有什么事儿吗？” “呵呵～难道我就不能没事儿过来看看你们？” 齐娜给大卫打开了一瓶可乐，塞进他手里，摇头笑道：“你小子现在可是大忙人！” “说吧～有什么事儿？” 大卫笑嘻嘻的拉着齐娜靠近一些，坐在了她与糖糖中间，喝上一口可乐，伸手向左右搂住了两人的肩膀道。 “我又想到了几个好点子～这次来是想找你们帮忙的！” “哦？是什么？” “呵呵～我想。。” 大卫先与齐娜，把自己计划里让da广告公司与经纪公司合作的事情，讲了一遍～ 齐娜眼睛发亮的急问道：“我前几天还听说，da广告拿到了蒂凡尼珠宝的广告策划～” “蒂凡尼？他们还真的拿到了啊～呵呵～” “是啊～可。。我们公司现在只有一个签约艺人。。麦当娜～” “难道。。你想要让她来出演蒂凡尼的广告吗？” 大卫身体向糖糖的方向靠了靠，表情有些嫌弃的看着齐娜：“你就不会去找几个有潜力的漂亮女孩儿吗？” “找？来来来，你给我说说吧！你想让我去哪儿找？” “。。大学生啊～模特啊～不出名的漂亮小演员啊～这不都行嘛！” “呵呵～然后呢？拍一部广告后。。就让他们闲着拿工资吗？” “额。。还需要给她们工资吗？” “废话！要不给她们一些生活费，她们怎么能坚持到出名、赚钱的那一天？” “。。好吧～反正好点子我给你出了，继续投资的支票，我也会派人给你送来～” “经纪公司要签那些新人。。你自己来定吧～我会和da广告的负责人佩奇、诺里斯打招呼的～” 齐娜这才笑眯眯的搂住了大卫的胳膊，小声打趣道：“要不。。我让米兰拉那个小丫头来客串一下？” “她的那张笑脸，如果好好打扮一下，绝对能成为电视广告界的新星！” “米兰拉？” 大卫的脸一下垮了。。拉长的想张马脸一样。。 “她。。还好吗？” “很好啊～前几天她家人来纽约看过她后，让她学习的动力更足了～” “她家人来了？你怎么。。额。。好，挺好！” 齐娜看着对面的糖糖，挤挤眼睛，继续打趣着道“怎么？你还想见见未来的岳父、岳母吗？” “没没没～没有！你可别乱说！我对米兰拉那小丫头，绝对没那个意思～” “呵呵～放心，我会帮你把她看好的～” “等她毕业后，把她完完整整的送到你面前，到时候看你还怎么说。。” 糖糖这些天与齐娜混熟了后，也知道了大卫与米兰拉之间的那些趣事，笑着接道。 “是啊～你可是米兰拉档案里的丈夫呢！看你到时候怎么办～哈哈哈～” 大卫有些尴尬的苦着脸：“我看。。还是让她来拍广告吧～” “不仅能让她赚到一些收入，还能让她提前积累一些工作方面的经验～” 齐娜乐呵呵的接道：“行～都听你的！” “我今晚回去后，就告诉她这个好消息～哈哈哈～” “别～你可千万别乱说了，求你！” “咳～那个。。我来是说正事儿的！等会儿我还约了人呢～你们正经一点！” “哈哈哈～好。。正经！我们都是正经人～哈哈哈～” 大卫连忙举手投降：“okok～让我接着说完哈～” “我打算拍摄几部，在街边对路人随机访谈的纪录片～” “我会提前写好一些问题，只要你们能用摄像机，把愿意回答这些问题的路人，所说的答案完整记录下来，就ok了～” da影视公司的负责人哈维，听完大卫的要求后，想了想点头道。 “这很简单，只要你写好了问题，我们今天就能开工拍摄～” “等明天剪辑好了，就能给你送过去～” “嗯～我等会儿回公司，就把问题想好了打电话告诉你～” “你记得一定要随机的找路人，完整的记录下他们的回答～” “我这是想做一次最真实的调查，它对我后续的计划很重要～” “呵呵～没问题！他们就算恰巧放了个屁，我们也会给它剪进去～”糖糖在一边笑着接道。 大卫无奈的搂住了糖糖，示威似的呲起牙：“你是不是又忘了我的厉害了？” “哦？你哪儿厉害啊？” “来，亮出来，让我瞧瞧！呵呵～” 大卫面对这位。。女流氓的挑衅，左右打量了下，找到了肩膀，这个好地方，一口咬了上去。。 糖糖惊呼：“啊～～你还。。咬人？” “嘿嘿～让你尝尝我铁齿铜牙的厉害～” 齐娜在一边装作惊喜的大声道：“咬人了？哈哈～来来，咬我一口！就像。。吸血鬼那样～” 大卫满脸不可置信的回头看着齐娜雪白的脖颈。。 这。。 还有送山门来。。嚷着要被咬的？ 齐娜歪着头，挑衅的挤挤眼睛：“我都不嫌弃你口臭呢～咬我！来～用力一点哦！哈哈哈～” 大卫吧唧着嘴，磕了几下牙齿，瞪圆了眼睛一下子蹦起来，连句场面话都没留下，捂脸仓皇的逃了～ 他的身后，只留下了办公室，两个女流氓的猖狂大笑声～ “胆小鬼！～哈哈哈～”