山水情第943章 销售难题943
一个楼盘销售的好坏，还要看他所表现出的气质，以前一张图纸走天下的模式已经过时了，全都是大同小异。”</p>
“这么多年过去了，我们看到的住宅区，依旧还是很传统的模式，根本没有显着的亮点，如果还遵循以前的老路子，久而久之，只能被淘汰掉。”</p>
佳琪听的认真，真没想到她的江南哥对房地产开发有着这么多独到的见解，若是将来以后他们结婚了，一定会是父亲得力的助手，甚至可以超越父亲，成为一个地产大亨也不是不可能的。</p>
“江南哥，你真有才，说实在话，我都不喜欢我爸现在在售的楼盘，进去就感觉死气沉沉的，没有一点购买的欲望。”</p>
江南看着佳琪说：“那你怎么不给你爸提提意见。”</p>
“我爸就是老顽固，和他说了，他反而会说我啥都不懂。”</p>
江南感慨道：“其实，不是楼盘不好，是人们的思想进步的太快了，而且经济条件也比几年前好了不知道多少倍，当然会去追求品质更好的。”</p>
“江南哥，你会画图纸吗，要不你画些图纸，然后让我爸按照你的设计去盖，到时候肯定大卖，那时候我爸就没理由反对咱俩在一起了。”</p>
江南自谦的回道：“人家设计图纸的都是有着丰富经验的专业建筑师，对房地产市场的走向都有着很强的预判性，我才不相信你爸会用一个还没毕业的大学生设计的图纸呢。”</p>
佳琪反驳道：“他们那么厉害，房子不还是卖不出去，就像你说的，他们的思想太落后了，只会固步自封，不求创新。”</p>
江南无法反驳佳琪的话，的确如他所说的那样，如今房地产行业竞争激烈，每年都有地产公司宣布破产，很大原因还是楼房盖好了卖不出去，资金不能回拢。</p>
而卖不出去的原因大多还是设计和品质的问题，不管是从感官上，还是对内部布局的合理性，都不能满足购买者的需求。</p>
一旦失去了市场，还不起银行的贷款，那最终只会资不抵债宣告破产。</p>
江南看着车窗外林立的高楼大厦，而且有些还正在施工中，不禁感慨着城市建设的速度之快，也预示着一个地区的经济正在快速的发展着。</p>
二十多分钟后，出租车终于停在了售楼处的门口。</p>
“江南哥，到了，这就是我爸开发的小区。”</p>
俩人下了车，佳琪带上了墨镜，故意隐藏起了自己的身份。</p>
江南看着军悦华城售楼处，抬头又打量了一下楼房的外观，然后和佳琪一起走了进去。</p>
见是一对情侣，迎宾员礼貌的上前询问着江南：“您好，欢迎光临军悦华城。请问您是看住房还是看门面房。”</p>
江南礼貌的回以微笑：“谢谢，我们先看看。”</p>
迎宾员双手递上了一张名片继续说道：“您好，这是我的名片，我叫林静，是军悦华城的置业顾问，有什么需要我可以帮您讲解。”</p>
江南接过名片，看了一眼揣进了兜里：“我们先到处看看，如果有需要再叫您。”</p>
“先生您这边请，这里是我们军悦华城整体的沙盘模型，请问您需要什么样的户型，我可以帮您详细的介绍一下。”</p>
江南皱了皱眉，这种被人一直跟着的感觉很让人反感，可这是人家的工作，她只是在努力的推荐着自家的产品，便也没再说什么。</p>
佳琪摘了墨镜，看着林静说道：“林姐，是我，佳琪，你先忙你的去吧，不用招待我们，我带我哥就是过来看看。”</p>