大国军垦第1365章 提前下手
商场从来和官场都是相通的，因为政府的每一项规划，都左右着市场的发展。特别是他们这些开发商，如果不能提前预知政府的规划去盲目拿地，很可能一块地下来就让你倾家荡产。 所以，老肉对叶雨泽的话也只是听了一半。不过他相信，叶雨泽一定能理解他的苦衷。 第二天醒来, 老肉洗漱完毕，小辉还没有回来。就打了个电话，小辉的声音还是宿醉未醒的样子，老肉也就不再等他，而是开车去蛇口那块好好看看。 其实蛇口这个地方，原本是深市最早开发的区域。也曾经在国内显赫一时，不过随着深市建设的规模扩大，而蛇口区管理层意识的滞后，让这个标杆, 在此时已经已经名声不显了。 其实早些时候，以港岛李首富为首的十一个富豪，曾经向蛇口区提出要出资入股，共同打造出一个现代化的工业园区。但是却被拒绝了。 这就让这个全国改革的先锋区，失去了一次发展的重要机会。 如今政府想要重新规划这个地方，显然有着重振雄风的打算。 兄弟公司拿的这块地，是原本规划的准备盖住宅去的土地，价格很高的。 但是如果真的重新规划，那么这块土地肯定就会被置换，搞不好就会被换到远郊，在象征性的补偿你一点钱，事情也就结束了。 其实这件事老肉完全可以找王书记协调一下，他是知道这个王书记和叶雨泽的关系的。但是叶雨泽一直不让他和王书记联系，他也就没有联系过。 转了一圈，他也看不出什么, 决定先回去, 把这块地转让就好了。这块地拿到的时候, 颇肺了一番周折, 没想到这还没赚钱，这就得卖了。 回到办公室，叫分公司经理通知曾经有意购买这块地的几个开发商，说公司资金紧张，准备转让，有意接手的赶紧来办手续。 还别说，一听说他们要转让，几个人一下子都跑来了。都嚷嚷着要了，而且互相间还争吵起来。 这块地是一亿五千万拿到手的，老肉其实并没有想赚钱，平价推出去就可以了，毕竟给谁就是坑谁了。 不过在商言商，亏别人不能亏自己，这是原则。再说还有一丝希望，万一这地还是建筑用地，谁接手谁就大赚了。老肉只是不愿意承担风险罢了。 分公司经理一看事情不好解决，就出主意说：“你们谁出的价格高就给谁吧！” 几个人都没有意见, 就要喊价。却被老肉拦住了。他是怕他们要是急眼，喊出天价, 那可真是坑人了。 想了一下，老肉说道：“这样吧，我们急等用钱。谁能把钱今天就打过来，我就给谁。至于价格，你们都写在纸上给我，我会选一个合适的人交易。” 大家一听也就没了意见，人家这是打算暗箱操作啊！但是地是人家的，自然也只能听他的。 不过几个人价格写的都不是太高，因为老肉说了，钱必须今天到账，这就是难住了大多数人。 说实话，开发商赚钱一般也就是掏个买地的钱。一旦有了地，银行贷款啊，预售啊，卖楼花啊。即便一分钱没有，他也能把楼盖起来卖出去。 几张折叠起来的纸条递到他跟前，老肉一一打开看了一遍。其中价格最高的给到了五个亿，最低的是原价。 老肉想了一下，选中了一个ah老板的两个亿的价格。 虽然地价是15亿，但是拿到手还有一部分其他费用的，两个亿也就不赔钱，赔了个忙活。 人定了下来，那个老板立即打电话叫财务转账。主要是唯恐老肉变卦，而且他也知道，刚才那几个人肯定有价格比他高的，人家还都没走呢。 至于为什么会选他，这个他没有去考虑，实在没工夫考虑这个问题。 钱半个小时就到位了，经理带着人去办过户手续，老肉则开车去了规划局。 他决定还要去找一趟牛大力，那个人狡猾，不见兔子不撒鹰。昨晚那两瓶拉菲也就值要开发这个消息。 至于图纸，估计没有别的代价老肉看不到。 但是别看请客这种事花多少钱老肉都不在乎。但是一旦牵扯到送礼，老肉可就真不敢了。 被叶雨泽知道，那是真会翻脸的。倒不是老肉真怕他，而是这些年走下来，老肉对叶雨泽有着谜一般崇拜，因为他就从没有错过。 看见老肉，牛大力很热情。他是知道老肉他们公司的实力的，他牛大力可不是个谁都能接触上的人。 昨晚一夜花了一万多，即便牛大力工资高，也不过一个月一千多块钱。虽然老肉提前走多少让他心里有些不快，但是人家留下人结账了，这也不算失礼。 “看看牛总这精神焕发的样子，就知道昨夜春宵没有虚度啊！”老肉打着哈哈，其实也是提醒。 牛大力笑着掏出一盒华子，扔给老肉一根。 “哎呦，三字头的。这烟我们可买不到。还是牛总路子野啊！”老肉恭维。 牛大力摆摆手：“不足挂齿，这烟不好搞，不然我就送徐总几条。” 老肉赶紧摆手：“我就抽点八的中南海，那烟有劲儿，别的我还真抽不惯。” 两个人都打着哈哈，互相恭维。 坐了一会儿，老肉终于试探道：“牛总，蛇口区的规划图出来没有？我想看看。” 牛大力愣了一下，深深看了老肉一眼，然后摇摇头：“图纸还在设计院，连我都没有看到呢。我倒是可以帮你约一下设计院的刘工，大概情况还是能搞清楚的。详细的，自然就要费一番周折了，这个毕竟是保密的。” 老肉马上点头：“那牛总您安排，我掏钱就是了，地方你定，可不要慢待了贵客。” 看见老肉上道，牛大力满意的点点头：“那行，海鲜楼，大富豪ktv，名人会馆又是一条龙了。” 老肉点头：“牛哥周到，你吩咐就行。”然后就告辞离去了。 到了公司，小辉已经回来了，静神有些萎靡，看样子昨晚被祸害的不轻。 70