开局同学会上中奖两亿五千万第1033章 前滩地块第一轮招标
吉姆又羞又臊又恨自己嘴上没个把门的，为什么要把温南溪的事情说出来。 这下可好，在座的这些团购网站都有求于瑞信，谁会冒着得罪李睿的风险请他去？ 他甚至怀疑，自己还能不能在团购这个行业混下去了？ 莫非要转行了吧？ 李睿借口还有事，很早就起身告辞。 一群大佬簇拥着李睿送到门口，又一起挥手直到宾利车消失不见。 “走吧，回去继续聊天。”吴波道。 众人往里走。 吉姆还想跟着，吴波皱了皱眉头道：“吉姆先生，时间也不早了，明天不用上班吗？” 吉姆张大嘴巴，窘的面红耳赤。 吴波说完，又对江杰道：“老江，下次别带乱七八糟的人过来，免得糟心。” “我的错，我的错！”江杰看都没再看吉姆一眼，和大家嘻嘻哈哈的回去了。 留下吉姆一个人傻呆呆的站在门口，欲哭无泪。 …… 7月悄然过去，8月来临。 八月的第一天是周一，也是前滩地块第一轮招标结果揭晓的日子。 自从前滩地块招拍挂的消息放出来之后，参与的企业不计其数，其中不乏一些名头极为响亮的超大型企业。 因为竞争者太多，而且个个来头都不小，就算有陈峰平的属意，李睿也得全力以赴先通过第一轮，后续才有运作的余地。 好在李睿的两个合作伙伴能量也不小。 粤发行本就是国内排名前几的大型商业银行，财力极为雄厚，为了能在前滩地段搞下一座地标建筑物，这次出了不少力气。 再加上半个本地人的金牛集团提供各种投标资质，使得李睿这支联合体的实力毫不逊色于其他竞争对手。 李睿得到陈峰平的提醒之后，没有去跟最有实力的几个企业竞争那些最佳地块，而是选了一个相对而言竞争比较小的地块，避开最强的对手，只求能先通过第一轮。 这次招标，据说财大气粗的铧信找了五家全世界有名的建筑设计公司，一口气投了八块地，光是每一份设计方案的费用，就要三四百万！ 另外一家豪气的企业南海航空，设计费也花了一千万。 李睿漫天撒网投了所有的地块，最开始也想找如燕州设计院和澳亚娜工程顾问公司这样的业内标杆，结果发现竞争对手早就捷足先登了。 没办法，最后用的是金牛集团平时的合作伙伴，设计费也只花了四十几万。 好在有李睿出主意，最后的设计方案非常惊艳，就连那家设计院的院长都问李睿是不是建筑专业毕业的，有没有兴趣转行搞设计，很有机会成为下一个贝聿铭。 殊不知李睿连最基本的建筑学常识都不懂，只是按照前世前滩盖好的大楼模样画个草图而已……让他这样的人去当建筑设计师，跟草菅人命也没啥区别。 早上九点半，金浦区某大厦门口，一辆又一辆搬家公司的货车陆陆续续的驶过来。 有路人经过的时候，还奇怪这是哪家公司要搬家吗，干嘛弄来这么一大堆货车？ 这些货车，都是参与竞标的公司用来搬运标书和模型的。 等车子停稳，车厢打开，员工们往下搬东西，一个个如雷贯耳的名字和logo露出来。 地产公司亿科、福力、九仓、金洋、鸿天、铧建、千通、千达；金融企业铧邦、金光财险、铧科担保、海峡信用、科智担保；还有一些外资和港岛美丽岛企业，也纷纷登场亮相。 据说参与竞标的公司超过六十家！ 知道的，这是一场招拍挂。 不知道的，还以为这是铧国五百强聚会呢。 李睿几人到场的时候，一眼就看到有人搬着带有周大福和亚视logo的标书箱子。 亚视还真是吃亏没够啊，去年参与竞拍的a3地块到现在还被铧邦占着不肯交付，这又瞄上了前滩。 不好好做自己的主业，整天想通过房地产赚钱，这种电视台不倒闭谁倒闭？ 李睿知道，亚视这次又得白费力气。 尽管海州允许外资企业参与竞拍，实际上内部已经有了结论，会在第二轮竞标时淘汰掉所有外资企业。 原因很简单，前滩这些地块的发展潜力巨大，基本上拿到就是稳赚，自家人都嗷嗷待哺，怎么可能给外人？ 不过也有例外，比如李睿看中的q12地块，竞争者郑大联合体看起来是十一家企业组成，实际上背后站着的是一外一内两个资本大鳄。 外来的是南太郑大集团，这是一家南太铧人谢家兄弟创办的企业，早在改革开放初期就在铧国开展各种投资项目，还曾经在国家台赞助过着名的电视节目《郑大综艺》。 吴增的老婆杨岚，当年就是担任《郑大综艺》主持人而出名，后来辞职嫁给吴增，夫唱妇随闯出了一番新事业。 另一家九龙纸业的董事长张荫祖籍龙江省鸡西市，后来只身去港岛闯荡，靠回收废纸业务起家。 二零零六年九龙纸业在港岛上市，第二年张荫以二百七十亿元的财富夺得胡润百富榜第一名！ 两家企业实力雄厚，强强联合，是q12地块最有力的竞争者。 李睿虽然投了所有十二个地块，但他主要的目标定在q12地块上，双方将会直接对决！ 标书和模型送进大厦顶层的招标处，接下来会进行大概一个星期的审核，对每个竞标联合体的投标给出分数，最高20分，最低0分。 真正决定胜负的是第二轮，一共有80分。 其中40分根据报价给予，而且并非是报价越高越好，每个地块的计算公式有所不同，具体怎么计算那就无可奉告了。 另外40分是综合实力分，根据企业缴纳税收情况、财务资信和开发经营理念来打分，弹性不能说大，只能说非常大…… 这就是铧国式的招拍挂，很少会有一个固定的标准，主观能动性会在其中起到非常重要的作用。 所以标书写的好不好，模型做的帅不帅，报价给的高不高，其实统统不重要。 胜负，决定在棋盘之外。