重生86：我从街溜子到首富大佬第432章 想问问陈冬这小子哪里来的自信心啊
“陈经理，过奖了，我能不能冒昧的问一下，这块商铺的价格还能不能再低一点了。毕竟这五万的年租金，真的是天价了。” 陈冬这话说的还是很诚恳，不过他说的也真的是实话。 这商铺的租金真的高，可这个位置也是真的很值得。 听着陈冬的话，陈永文不由的对着他摇了摇头。他心里觉得年轻人应该不会把这个铺面租下来了。 五万元的租金确实不低，这也是这个位置一直空着的原因。大家都对这个位置很感兴趣。可是又觉得租金太高，他们怕自己回不了本。 陈永文觉得陈冬也肯定是这么考虑的，更何况陈冬这么年轻，他也不觉得他能一下子拿出这么多的租金来。 陈冬明白陈永文在租金上是不会让步了。他的心思又转了一个弯。其实他也不是想真的让对方给自己降租金。能降自然好，不降他还有另一个目的呢。 “陈经理，租金不能降，那能不能这个商铺给我大一点呢！我是真心实意的想要租贵商场的这块地方。” 陈永文其实都做好了，送人离开的准备了。可是他没有想到，陈冬竟然又提了另一个要求。 来这里看过铺面的人，都听到价格就望而却步了。倒是没有人再和自己往下谈过。陈冬还真是第一个。 “如果你觉得五万一年的租金可以，那这个店面可以再多给你半间。” 陈永文沉默了半晌，才在自己权力最大的范围内，给了陈冬一个方便。 陈冬自然是很高兴，这样这个店面至少有五十平左右，在这个以后寸土寸金的王府井商店里。他可能有一个五十平，而且还是对着门口黄金位置的店面。 陈冬觉得自己简直就快是人家赢家了啊。 陈冬压下自己都快控制不住的嘴角，然后看着陈经理对着他说。 “陈经理，这个店面虽然说是贵了一些，可是我对这里真的很喜欢，不过这个店面我拿到了，还需要一点时间来重新装修一下。不知道能不能在合同上，给我让半个月的装修时间？” 陈永文真的觉得这小子真的很难缠啊。什么都要和你讲讲价。这装修的半个月也想让自己让出来。 陈永文心里真的有些不满意了，他有些不悦的蹙起了眉头。 “这个恐怕我做不到！合同从你接手店铺那天开始，就开始计算房租了。” “陈经理，如果我愿意和你签租这个地方二十年，每年在房租到期前，提前一个月就给你付一年的房租，这样可以吗？” “签二十年的合同？”陈经理对着陈冬笑了笑，见陈冬对着他点了点头。 “小陈，你不会当我这个经理是做假的吧？签二十年有什么用，你房租还不是一年一交，真的不想做了，还浊一样的离开，那个二十年一点约束力也没有吧。” 其实这也是陈冬给这位经理挖的一个坑，他倒是没有想到这位经理的反应这么快，一下子就明白自己这二十年的承诺一点效力也没有，想反倒是把他们给束缚住了。 “陈经理，我当然不是口头承诺啊！我会在交给商场租金的时候，给商场压上一万元的保证金，如果我没有租到二十年，这一万元就不用还我了。不过如果商场想违备这个合同，那商场需要以保证金的十倍赔给我。” “你小子怎么能这么双标呢？” 陈永文听到陈冬的话，不由的被他给气乐了。 “我这是个人，你们这商场可是国家开的啊！” 陈永文倒是没有想到，陈冬还会主动提出保证金的事情。想想一年五万元的租金，也算是首都商铺里的天价了。而陈冬竟然说，他租就租二十年的时间，陈永文想想就是不得了的事情啊。 这对他来说真的是一个好事情。他根本没有理由不签这份合同。 毕竟陈冬不管是租还是不租，他都没有任何的好处池。这租不管生意的好坏，都是一租就是二十年的时间。 而陈冬如果提前不租了，那他就有一万元的保证金归商场所有了。怎么说商场都是不吃亏的。 “可以，如果你真的要租满二十年，那我就给你延一个月用来装修。不过我能问一问，你要这个店铺是想要卖什么吗？” “我想要在这里开金店。” 陈永文终于悬着的心，给放了下来。他是真的觉得来了一个靠谱的人了。 之前也有人来这里，想要租下这个店面。他们卖的东西还真是五花八门。可是陈永文一直觉得，那些水果，快餐，什么的，都和他这个商场的风格不相配。 陈永文心里有一个十分美好的愿望，他想要把王府井这个商店，打造成一个卖高档商品的商场。 当然这还需要他努力很久才行啊。可是当听到陈冬说，他是准备在这里开个金店的时候。 陈永文心里真的是很高兴的。这次终于来了一个看上去高大的店了。 “那陈经理，我们明天上午就带着钱来，和你签合同。” 陈冬真的觉得自己实在是太幸运了，就这么轻易的捡到了一块宝啊。 这二十年的店面，他只要合同上有租赁的时间，就不能让自己强行的搬走。 想想陈冬就觉得十分的开心啊，他真的怕夜长梦多啊。恨不得现在就让陈永文把合同给签了。不过陈冬知道自己不能显的过于积极了。 “那陈经理，我们就明天见吧。”陈冬对着陈永文很是客气的告了别。 等三个人从商场里走出来后，陈冬才对着许美静问道。 “美静姐，你刚刚怎么不帮我说一句话呢。” “你自己说的就很好啊！我可能都说不过你啊。” 许美静微微一笑，对着陈冬说道。 她可是看到他怎么给那位经理挖坑，让他自己掉下去了。不过听到陈冬说，要在这个商场里租赁二十年，许美静都觉得有些不可思议啊。 他们的金店真的能干那么长的时间吗？许美静都不敢这么想啊！ 她是真的很想问问陈冬这小子，哪里来的自信心啊！