官场从秘书开始第570章 两难境地
张俊心里打鼓，临纺厂被烧了以后，那片地空了出来，暂时没有做其他用途。 关于临纺厂的改制，韩松给张俊的建议，是先破后立。 现在法院已经宣判临纺厂破产，原来的工人，大多数进行了一次性趸交，不符合一次性趸交政策的，则解除合同，发放补偿金。 企业改革进入了攻坚阶段，临纺厂的工人，早就想到了工厂会是这个结局，默然接受，没有人闹事。 张俊正在思考，怎么样重建临纺厂，最重要的问题，就是要找到有市场销路的好产品。 至于临纺厂那片土地怎么利用，张俊还没有想过。 临纺厂就算重建，大概率也不会再建在原来的土地上。 以前的城市布局，基本上没有什么规划，很多工厂，都是在城市中心地带。 随着现代化建设的推进，中心城区的工厂，都逐步搬迁到了城市周边的工业园区。 因此，临纺厂那片地，租给马伟豪和赵静他们开发，也不失为一个明智之举，既卖给马红旗一个人情，又结交了马、赵二人，拿到了投资，还开发了城中心的土地。 一念及此，张俊微微笑道：“那块地皮，我们本来是打算建科技馆的，如果是别人来要，那肯定不行。不过马公子开了金口，我想办法把地皮租给你们。” 赵静忽然说道：“不是租，而是买。” 张俊讶异的问道：“你们打算买下来那块地？” 赵静身子微微前倾，在茶几上的烟灰缸里优雅的弹了弹烟灰，道：“对，我们要买下来。张俊，租或者买，不都是一样的吗？” 张俊不由得沉吟，租和卖，当然不一样！ 租约可以三年一签，五年一签，随时可以收回来。 一旦卖出去，使用权少说也有四十年以上。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，对于经营性用地，必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地，这统称为招拍挂制度。 然而，这并不意味着所有土地都必须通过拍卖方式出让。 实际上，土地的出让方式取决于土地的具体情况、供地计划以及意向用地者的数量等因素。 一般来说，以下情况需要进行土地拍卖：一是供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；二是土地供地计划公布后，同一宗地有两个或两个以上意向用地者。 临纺厂那块地，肯定需要走拍卖程序，才符合规定。 马伟豪这次真的给张俊出了个难题。 以张俊和马家的关系，如果连个地皮都不愿意拿出来，那张俊就辜负了马红旗多年以来对他的栽培。 他在马家的地位，会直线下降。 从另一个角度来说，张俊在临溪，有了这么好的基础，却连一块地皮的主都做不了，可见能力有限，魄力有限，不配成为重点培养对象。 可是如果不走程序，张俊又要怎么样操作才能服众？ 张俊陷入了两难境地。 他只能先答应马伟豪，说道：“马公子，你也知道，我们体制内的事情，并不是我一言而决的。我先和常委们商量一下，临纺厂那块地，到底怎么用？如果要拿出来拍卖，我们再商量。” 马伟豪微微一笑，用力拍打张俊的胳膊，笑道：“这点小事，我相信你！那我们先告辞，你这边开完会，通知我一声。” 张俊笑道：“两位，吃了饭再走吧？” 马伟豪嘿嘿笑道：“改天再吃吧！我和赵静到周边去旅游两天。” 张俊起身，送他们离开。 回到办公室坐定，张俊连着打了好几个电话，和相关人员商量临纺厂那块地皮的事情。 大家一致决定，将临纺厂的地皮拿出来拍卖，既能缓解财政捉襟见肘的困难，又可以拉来投资，搞活经济。 张俊和政府这边的同志商量完毕，便来找市委书记李向东汇报。 对这个事情，李向东持支持态度，满口同意，并说道：“张俊同志，现在各地都在搞土地财政，我们临溪市是省城的门户，交通要道，将来的发展，也是可以预期的！这块地皮的招拍挂程序，一定要公开公平公正，要为我市的商业发展，开一个好头！”