踏准风口成巨富第227章 有人想着吃牢饭
张和顺装作很懂行的问道：“大爷，现在这个里面，有几家租户的？万一以后我们租的地方嫌小，到时还需要扩容的。不知道到那时，还有地方嘛？” 老头神气的指着门后的那一排排厂房，得意的说道：“房子肯定管够，这么多厂房够你们折腾了。现在里面还有四家租户，都是刚签下来不久的。短期让他们走不可能，所以位置你们一定要选好了。” “行。”张和顺点点头，继续说道：“大爷，我们能先进去实地看下嘛？一会那个老板过来可以直接谈了。顺便我们也能跟他们探探口气。我们要是租过来，倒是都是邻居了。也不知道对方好不好打交道？” 这些话说的没毛病，老头自然点头同意：“行，你们先进去看下。到时有什么话，你们直接跟老板谈。”李舜两人道谢后，也就进了厂区。 两人进去随意的看了下，厂子里整体维护的还算说的过去。几家租户有三家是办的小厂子，还有一家是纯粹的仓库。通过了解知道，他们也是最近这一两个月才租下的。 至于他们用的电，还是从对面居民户那里接过来的民用电。水则是厂里打的深井里的水。看来这个海虹公司是准备长期在这里打万年桩了。 这个事，李舜自然没时间耗着，必须要快刀斩乱麻。于是也就一个电话打给了王国兴，把整个事情都跟他说了一下。 王国兴听完整个事情，也就让李舜等那个老板过来就打110。他这里提前安排陆家嘴辖区的派出所的110出警，就在不远的地方候着。一旦接到电话，就能几分钟时间赶到现场。 这下子也算是安排妥当了。李舜两人也就跟没事人一样，都坐在门房里，开始等着海虹公司的人出现了。一个多小时后，一个骑着摩托的中年男人出现了。 老头赶紧介绍：“这个就是老板，你们可以去谈一谈了。”李舜朝这个中年男人点点头问道：“这位老板，我们想租这里的厂房，不知道具体怎么租法？” 中年男人一听眼睛大亮：“你们看中的是那一片的厂房？要租多大的，租几年？” 李舜打了一个眼色，张和顺也就接口道：“我们急着要租那片厂房。大概需要1000个面积。租期最少五年起步。”说完还不忘朝后边指了一下。 这下这个中年人更加开心了，赶紧说道：“可以，一年租金6万。看你们租的地方大，也就5年不涨房租了，算我们的诚意，怎么样？” 李舜当即点头同意，让中年男人可以准备合同了。结果这个男人，随手就从包里掏出了合同，看来算是有备而来。也没多话，中年男人问清李舜具体的单位名称后，也就在空白合同上开始写写画画了。 很快填写好的合同也就递了过来，李舜两人看了下内容，好奇的问起来：“这个老板，是不是搞错了。我们要租5年，怎么变成6年了？还有日期也不对，怎么写的还是92年的日期？” 中年男人一听，有点不耐烦了：“反正我承诺租给你5年，房租6万不就行了。你管那么多干嘛？” “对了，我这里需要办理工商注册的，需要你这里提供房产证的复印件的。”李舜又提了一条。这个要求倒是合情合理的，中年男人点点头也就从包里掏出几张复印文件出来。 一张是老的，还是写着那个棉绒厂，厂长名字的房产证。还有一份是授权书，是那个厂长授权海虹公司全权代理出租的授权书。 现在李舜心里大概有点谱了。也不揭穿，直接拿起合同签字后，从包里拿出一叠百元大钞。直接从里面数了6叠出来，递给了这个中年男人：“老板，钱在这里，你写个收条吧。” 中年男子一见这么多钱，自然不疑有虞。接过钱点了下，也就从包里掏出一张白纸开始写了起来。 等写好后，中年男人一边把收条递给李舜，一边开始得瑟：“今天是办出租最顺当的一次，看来还是我们这个房子好租。要是没有其他事，那我就准备走了。” 这下子李舜开始冷笑起来了：“走什么走，你涉嫌诈骗，等警察来了再说吧。和顺控制住他，我打电话。”说完已经掏出了电话，开始拨打110 王国兴办事就是给力。电话打出去最多五分钟，已经有警察赶到现场了。警察听完李舜的报案后，也就把这个中年男人，看门老头及里面的租户都给带到了派出所。 现在事情已经很清楚了。如果李舜没有拿到详细证据，那么这个事还能往经济纠纷上扯。但现在有了相关证据链后，这个案件的定性就是诈骗性质的了。 警方一审问，中年男子只是海虹公司的办公室主任。真正的老板并没有露面。在警方强力干涉下，很快那个海虹公司的负责人，也被传唤到了派出所。 案情很简单，很快案情也就水落石出了。但是那个厂长在跟海虹公司借款做抵押的时候，把出租权也给了海虹公司。 可是这次抵押在今年年初的时候就被法院判为无效。相应的借款也由丹凤市府先行垫付给了海虹公司。按道理，这起借贷关系也就终止了。 海虹公司一直想低价拿下这块地，一见鸡飞蛋打了，自然心里不爽。再加上拍卖没抢过那个港岛公司，也就想着从其他地方找补一下。 他们从跟港岛久益公司交谈中得知，现在这个厂房，港岛方面暂时没有，开发或使用的打算。也就起了坏心思，天高皇帝远，相信港岛公司这几年不会没事，跑来查看的。 所以只要大门紧闭，也就不会有人察觉得到这些猫腻。自然这个房租就可以神不知，鬼不觉的进了自己的口袋。就是发现了也没事，跟租户打下掩护就行，就说是转让前就租下来的。 最多，被发现那年，当年的房租不收好了。但要是让这些租户走，合同都是签了五六年以上的，要解除合同，肯定要补偿的。这家公司倒是想的美，准备一鱼多吃了。