官场：从镇长到封疆大吏！第516章 另类生钱
这件事情唐翔宇已经让陈战去查了，自己只要给他指明方向就好、有线索陈战也不用像无头苍蝇一样到处搜寻，至于最后能查出个什么结果来、还得是要看具体证据！ 想到这件事情有外部人员干涉，原本在倒闭国企这件事情上、唐翔宇还想再拖一个月的时间，如今看来是没必要了！ 哪怕现在把背后这群人威胁的人抓住了，但是云溪县营商环境不好这个形象、如今在市里边的商界已经小范围传开了，后边估计也不会有人、再敢来县里接手企业了！ 心底叹息一声后，唐翔宇朝着夏鑫道：“夏县长，关于剩下那些倒闭国企的破产情况、我看还是准备提前开始吧，明天的常委会议上，我会直接提出改变土地性质的建议、希望夏县长到时能够配合！” 几家国营企业倒闭后结余的钱、县里会全部投入于老城区改造这方面，而老城区改造的重中之重、便是城南和城东的那两片土地，这些会是县里接下的重点目标！ 只是城南这块区域的居民实在太多了，眼下唯一能容下这么多居民的地方、又只有新区的那个项目，再加上新区项目那边、还欠县里四千八百万的土地出让金！ 虽然这是合则两利的事情，但是在这件事情上、县里不能主动去开这个口，必须要让开发商们来求到县里，县政府这边才有最大的扭转余地、夏县长能明白我的意思吗？ 夏鑫自然知道唐翔宇说的什么意思，眼下县里边、已经给新区项目开始修路了，但是由于新区项目距离，主城区还有点距离、大概率房地产的销售并不会太好，等到了那个时候、就是县政府出面的最佳时机！ 眼下县里如果找到新区开发商，那么以冯仪为首的那群开发商、虽然不会狮子大开口，但最多也就是原价销售，即使哪怕有些折扣、但依旧不会太大！ 只有把这群开发商们逼急了，让他们割肉开始销售卖房、以此来堵住建房借款带来的缺口，哪怕开发商们最终能够获利，但和原来的收益相比、同样也会大大减小！ 一想到这，夏鑫忍不住调侃道：“书记您这样做可是在虎口拔牙啊、难道就不怕那些开发商们打击报复吗？” 报复？ 唐翔宇面带微笑回应：“等到时候真把他们逼急眼了，县里边能帮他们快速卖掉房子、这群人会像供财神爷一样把我们供起来、又何谈报复一说？要知道我们可是他们的及时雨救星啊！” 这事只有我们两个知道就行，未来的三个月内、新区的那群开发商大概率还会来找我们，希望夏县长能和我携手一起，为城南的百姓牟福利、让大家买到廉价的新房！ 好！夏鑫听后莞尔一笑，也是直接点头答应了下来。 蕾召集众位常委，开启了例行的常委会议！ 依着惯例，还是等所有人到了之后、唐翔宇才在最后一个来到现场，刚一落座、整个会场便彻底安静了下来，唐翔宇也是适时开口：“今天的这个常委会议上、我们有两件重要的事情要讲！” 首先这第一件事情、就是有关这县里边倒闭国企的，自打从九月份关停这些国企之后、转眼如今已是十二月初，原本想通过公私合营的方式、将这些倒闭国企重新救活！ 但是这广告都打了一个月了，真正被救活的企业一共五家、外加一个已经卖掉的锦华罐头厂，这样算下来的话，县里还有六家倒闭的国营企业无人问津！ 这件事情一直拖着也不是办法，大家伙都来说说、剩下的这六家企业该怎么办？ 见台下无人发言，唐翔宇直接点名道：“任副县长，这件事情是由你负责的、你来说说吧，剩下的几家倒闭国企该怎么办？” 任廉听后真是有些欲哭无泪，原本半个月的时间签约五家、还想着因此事捞一波功绩的，哪曾想在剩下的半个月时间里，要不是有几个员工合伙拿下了豆香酱油厂、差点就成了寸功未立！ 面对唐书记发来的提问，任廉只得硬着头皮起身道：“书记，县里还剩下了红海轴承厂、新飞仪器厂、五星糖厂、华悦五金厂、古丁油厂以及红星机械厂！” 剩下的这些企业里面，除了五星糖厂的白糖和古丁油厂的食用油容易消化之外、其它的都是机械或者仪器，按照我的想法，还是把能卖的都卖一下、然后走破产程序吧！ 唐翔宇侧身看向右边的钱俊渊道：“钱副书记，这件事情上你的看法呢？” 钱俊渊自然知道在这件事情上、唐书记并不想直接走破产程序，但由于上次书记被夏县长说服过，眼下钱俊渊并不知道夏县长的看法，犹豫一番后、钱俊渊还是表态道：“书记和县长的想法，那就是我的意见！” 听及此言，唐翔宇心里知道、自己再找其他人询问也没用了，于是直接朝着夏鑫问道：“夏县长，关于县里剩下的六家倒闭国营企业、你这边有什么高见？” 夏鑫知晓唐翔宇的全盘计划，也是顺着话题道：“对于剩下的六个倒闭国营企业，既然县市里边无人接手、那就按照任局长说的那样，县里还是直接走破产程序吧！” 眼下厂里边的机器都还是好的，现在走破产程序的话、至少县里通过拍卖还能回收一点本钱，但这件事情要是一直拖下去的话，不管是对县里边也好、还是对银行欠款那边也好，都不是一件好事情！ 夏县长说的有几分道理，唐翔宇听后点点头，又朝着其他人问道：“你们还有没有其他更好的想法和意见？” 常委们听到书记都已经点头答应了，再加上夏鑫县长也是这个想法、哪里还会再生出其它的想法出来？纷纷对此表示了同意。 听到大家对此事都没意见，唐翔宇也是继续开口道：“既然大家对此事都没什么意见，那就举手表决吧、同意的请举手！” 话音落下之后，除了唐翔宇这边、台下也是刷刷刷的举手一片！ 看到这件事情被全票通过之后，唐翔宇朝着宣传部长邓建平道：“邓部长，六家企业的设备拍卖和物资拍卖、县里边就交给你们宣传部了，拍卖时间就定在一个月后吧、这件事情你们宣传部可得宣传到位啊！” 另外没多久就要过元旦了，古丁油厂的菜籽油、以及五星糖厂库存的白砂糖，县里边可以帮你消化一点，给每个职工准备十斤菜籽油和五斤白砂糖吧，这笔钱由县财政局支出、算是给职工干部们的新年礼物了！ 听到唐翔宇这么说，其他常委都有些忍俊不禁、谁家好人元旦送白糖和菜籽油的？ 虽是如此，但唐书记已经明确了、倒闭的国营企业破产拍卖这件事，由宣传部门负责，邓建平也只得点头答应了下来！ 原本这件事情便是开胃小菜，在确认这件事情由邓建平负责之后，唐翔宇接着道：“由于县里的倒闭国营企业、整体的负债率都相对来讲比较高，在经过多方面考虑之后、我这边有一个新的提议！” 那就是将这六块土地的性质，从原本的工业用地、变更为商业或者住宅用地，土地的拍卖会跟着机器拍卖一起，只不过具体的交付时间、可以延伸至三到六个月后，大家对此事可有什么异议？ 工业用地和商业住宅方面用地的性质、有着本质上的区别，其中最根本的区别、就在于每平方土地的价格上，商业和住宅用地的价格、最起码是工业用地的三倍以上！ 大多数常委对这方面并不太了解，但要说这里面稍微懂一些的、莫过于县里的常务副县长李媛媛，毕竟李媛媛在此之前、可是担任过分管城建方面的副县长！ 工业用地和商业用地两者价格之间的差异、李媛媛不信唐书记会不清楚，如果要真的不清楚、那也不会在县常委会上提出来！ 只是关于这一上面的事情、自己要不要去当那个出头鸟呢？要是自己真将其中的利弊关系说出来、会不会因此得罪唐书记呢？ 正当李媛媛胡思乱想之际，唐翔宇继续道：“首先我要在这里跟大家说一下，之所以将工业用地变更为商业用地、除了上面的工厂设备全部搬走了之外，这其中最大的好处便是、能为县里的财政带来一波资金！” 想必常委们大家应该也知道，县里倒闭的这些国营企业、基本上负债和资产成正比例，县里哪怕处理掉这些倒闭国企，最多也就是保个本、并不会带来任何其它收益！ 但是工业用地和商业住宅用地的评估价值、两者间相差了三到四倍的差距，等县里这些倒闭国营企业的设备卖完，工厂也全部搬掉之后、留下来的便是一块空旷的空地！ 这时候拍卖土地，特别是拍卖住宅或者商业用地、县里边才能获得最大的收益，倒闭国营企业的占地面积都不小，我估摸着除去县里的负债之后、应该还能剩个一两亿！ 此言一出、全场尽皆哗然！ 原本都是些没人要的倒闭国企，怎么到了书记的手上、就能够化腐朽为神奇，还能为县里边的财政、带来如此大的一笔资金？ 众人想到了之前签约的几家倒闭国营企业，心里顿时生出一个想法、卖亏了！书记既然知道有这么好的方法，为什么一开始的时候就不用呢？ 好似唐翔宇知道众人心里的想法，继续道：“对于县里倒闭的国有企业，之前之所以选择能救活就救活、是因为每救活一家国营企业，可以给县里带来几百个工作岗位、可以为县里带来源源不断的财政！” 眼下卖掉倒闭国企的机器和土地，改变土地原本的性质、那也只是无奈之举，工业不仅能强国也能强县，如果不是实在没人愿意接手、我也不想走到这一步！ 改变土地性质这事虽然我能决定，但这件事情、我仍会报备给市政府那边批复，大家也不要觉得低价转让前面几家倒闭国企亏了，只要不改变土地性质、那么原本的评估价不会发生变化，也不存在亏损一说！ 关于我刚才提出的，改变六块倒闭国企土地性质一事，大家有没有其它看法？ 听到这话、现场的常委们无一人开口，改变土地性质这个提议堪称绝佳，除了能搞定倒闭国企债务之外、还能为县里带来一两亿的财政收入，县常委们又有谁会去反对？ 唐翔宇眼见无人出声反对，于是继续道：“那我们还是老规矩，先投票表决吧、同意这件事情的常委们请举手！” 话音未落、常委们都不需要看唐翔宇的表态，一个个便已纷纷举起了右手！ 好，全票通过！ 唐翔宇满意的点了点头，朝着分管城建副县的蔡康副县长道：“蔡副县长、这件事情就由你提交到市里吧！” 蔡康听后点了点头表示同意，敲定完这两件重要的事情之后、唐翔宇朝着夏鑫和钱俊渊问道：“夏县长、钱副书记，你们还有没有什么要说的？” 听到唐翔宇询问，夏鑫笑着回应：“既然书记问起、那我也跟大家讲个好消息吧，昨天刚收到开发商那边的通知，这周末九龙仓一期项目的一千两百套房子、会在小区现场举办房屋交接仪式！” 先恭喜县里买房的几百名职工干部，这周末如果没什么事的话、都可以去看看自己买的新房了，交房现场和房子里面、我昨天也已经实地去看过了，个人来说非常满意！ 另外九龙仓的开发商还邀请我们县里的领导，周末去出席项目的交付仪式、常委们们周末有时间去参加吗？ 有时间的常委们可以去出席，唐翔宇笑着接话：“九龙仓不仅为我们解决了烂尾楼问题，还为县里贡献了分红和税收、为县里的经济发展，做出了不小的经济贡献嘛！”