捡到一本遗憾日记第151章 公司易手
一笔价值三千万的生意，就在这个空荡荡的活动中心被敲定了下来，过程顺利的，连江远这个当事人都有点不敢相信。
拒绝了宋杨，宋大海他们的邀请饭局，等他和郭涛回到车里，江远很是意外，这么一大笔交易是自己随口就能答应下来的。
一路无言，等把郭涛放在北五环的住处，江远一个人开着车，就像是没了思考能力的机器人，思维发散的厉害。
等他把车开到紫金城地下停车场的车位，坐在车里看着车前方那个突出来的小鹰车标，空坐了半个多小时，江远这才缓过来一点精神。
一年前自己还是一个连房子都租不起的毕业生，仅仅一年之后，自己竟然都将是拥有三家公司，近五十名的员工，一百四十八套房产，一个上千平两层活动中心的“老板”。
一切的一切，都是那么虚幻。
与前几次经由爱家公司过户房产不同，这一次的交易江远从外面找了一家调查公司，去调查一下那三家公司甚至宋大海和宋杨的相关信息。
不知道是不是江远多心，在宋大海和宋杨的配合下，江远找的第三方调查公司调查的进度相当的快。
最后给出的结论是物业公司和清洁公司运营良好，房地产公司自己没有造血业务，仅凭房租坚持时间不能太久的结果。
这些东西江远同意交易的时候他就知道，他赌的就是房产升值，而不是房地产公司去做什么开发业务，就算想做，他也没有这个能力。
宋杨和宋大海那里的调查，也没有什么值得注意的东西，他们名下确实还有几个超市，“保龙”小区里也有他们自己前不久登记在自己名下的十套房产和一套门市。
这些文件上没问题，也就现实上有点转移财产的事情，不存在赌债那些不可预知的大笔债务，没有与其它人有什么财务纠纷，更不涉及各种税务等案件。
一切的结果给予江远的答案都是一个，如果不考虑房地产公司大笔债务差额问题，那这三家公司还是有收购的意义，但最好尽快找到造血业务，否则承担的风险太大。
看到这个结果，江远这才把这些天来一直提着的心放了下来，约上邓元元，两个人好好的过了一个周末。
因为属于甲乙双方面对面交易，针对三家公司的资产、负债，有宋大海他们的配合，确认进度进行的相当快速。
江远连那个什么副区长的面都没见到，就在相关律师的指导下，有限制条件的跟宋大海他们签订了房地产公司的转让协议。
不知道宋大海他们从哪里找的钱，他们先是将马上要到期的两千五百万账目结清，然后江远以房地产公司名下物业资产做为抵押，贷了两千五百万出来，用来支付收购三家公司的收购资金。
协议期五年，两千五百万贷款先息后本，每个月光算还的利息就要十九万多，要知道那一百多间房的租金，一个月才能收二十六万多，指着这些租金，别说五年，再过二十年都还不上这些贷款。
另外宋大海那四百五十万的交易款，就如宋大海他们答应的那样，一年后一次性支付，无息。
可以说江远收购了这三家公司，不算利息都背上了近三千万的债务，手头上仅有那几百万还不知道算不算他的钱。
宋大海他们协助江远办理另外两个公司的工商、税务、银行等手续的变更，至于公司相关资料，也在这个过程中，一点点的向江远移交。
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